Active Real Estate utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
0774049228

Birouri clasa A -800-3000 mp

Cluj-Napoca, Grigorescu

9.840€ + TVA
ID: P897 214
  • Nr. camere:1
  • S. utila:800.00 mp
  • S. construita:5000.00 mp
  • Comp.:Open space
  • Clasificare:A
  • Etaj:Etaj 1
  • Nr. bai:2
  • Nr. parcari:2
  • An constructie:2017
  • Regim inaltime:P

Un spatiu inovativ ce si a castigat deja notarietate printre chiriasi. Imobilul este unul noua cu multiple facilitati pentru viitorii chiriasi, dintre care cea mai importanta o reprezinta posibilitatea extinderii activitatii pe parcursul dezvoltarii ei sau ocuparea din start a mai multor nivele ale cladirii, fiecare etaj avand 800 mp
Caracteristici tehnice ale cladirii:
-HVAC controlate prin BMS, cu ajutorul senzorilor de temperatură externi
şi interni privind calitatea aerului (nivel CO2) şi temperatura;
BMS central alimentat prin intermediul sursei de alimentare de urgenţă
CCTV:
-Camere de supravegheat analogice cu lentile varifocale, infra acţionate
automat pentru supravegherea intrărilor în clădire, barierelor de acces,
lobby, lift, parter şi spaţiile comune.
-convertor de recuperare a căldurii (minim 70%) prin
intermediul sistemului conectat de circuit.
-Becuri LED pentru spaţiile de lucru
Lumina de urgenţă operată din sistemul central şi sistemul de baterii UPS
Capacitatea de alimentare electrică este 2 x 1.600 kva
-Sistemul de alarmă antiefracţie este proiectat pentru următoarele spaţii: toate intrările în clădire (exceptând
feresterele), camere tehnice şi camera de securitate
- Presiune maximă a sunetului în spaţiile deschise este de 40 dB (A), măsurat la 1,5 m deasupra podelei
- Centrală PSI independentă
- Sistem centralizat cu senzori de fum, foc şi gaz
- Rezervă de apă (350mc) situată extern, în Piazzeta
- Puterea de alimentare cu generator Diesel (350 kWA) pentru sistemele de siguranţă.
-Podea tehnologica (doar pe spaţiile de lucru) careadăpostește curenţi slabi, curenţi tari și FO (Fibră
optică)
Pretul chiriei include taxa de mentenanta si se calculeaza la suprafata bruta inchiriabila adica suprafata utila+10%

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Stare: Gri

Recomandari

Office Active Real Estate

Printeaza