Active Real Estate utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Cum a influentat pandemia tranzatiile imobiliare din Cluj Napoca .

A scazut  sau nu piata imobiliara din Cluj  in ultimele luni ? Cu cat a scazut ?  Avem raspunsurile in analiza  datelor oficiale pentru anul 2020 

Contextul instalarii pandemiei in urma cu exact doua luni a determinat un blocaj la nivelul pietei imobiliare din Cluj Napoca datorita restrictiilor de circulatie. Stim  deja ca volumul cererilor pe segmentul rezidential ,vanzari si inchirieri de case, apartamente a scazut subtantial in cele doua luni  in timp ce segmentul comercial a fost mai putin afectat dar haideti sa vedem ce s a intamplat concret cu tranzactiile  in aceasta perioada . Analiza datelor ANCPI au reprezentat intotdeauna o oglinda  reala a ceea ce sa tranzactionat efectiv in piata .

Active Real Estate a analizat datele certe comparativ cu volumul tranzactiilor pe 10 ani pentru a avea o imagine cat mai completa relevanta a volumului de tranzactii din judetul nostru  . Concluzia principala a acestui studiu  releva faptul ca in luna aprilie au scauzut cu  aprox 23% volumul tranzactiilor fata de media ultimilor 10 ani pe luna aprilie.Ne referim aici la vanzarea de terenuri,case, apartamente, spatii comerciel, hale, cladiri de birouri .Astfel daca media ultimilor 10 ani pe luna aprilie a fost 2600 de tranzactii in  luna trecuta s au inregistrat doar 2013 tranzactii. 

La nivel national datele releva o scadere masiva a tranzactiilor cu un volum de doar aproximativ 27000 de tranzactii  fata   de media primelor 3  luni de 44393  ceea ce  duce la un procent drastic de -40% a numarului de tranzactii. Cu toate acestea Clujul este printre singurele 5 judetele care au inregistrat in aprilie peste o mie de tranzactii  fata de lunile primului trimestru in care peste 15 judete erau in acest top. Daca ar fi sa comparam strict luna aprilie a acestui an cu 2019 sau 2018 se poate observa o corectie de 8% sau de 33% daca luam in calcul anul 2018 

Perioada urmatoare  va fi cea care dicta posibila stagnare sau scadere si a preturilor de tranzactii iar specialistii nostrii va pot consilia in vederea realizarii celei mai bune tranzactii pentru dumneavoastra ,  avem grija de planurile imobiliare comerciale dar si rezidentiale ale  multor clienti multimiti de peste 13 ani.